ประเทศไทยมีกฎหมายและข้อบังคับเกี่ยวกับทรัพย์สินที่คล้ายคลึงกันกับประเทศตะวันตก เนื่องจากประมวลกฎหมายแพ่งของประเทศไทยอิงตามระบบกฎหมายแพ่งของยุโรปแผ่นดินใหญ่และคัดลอกแง่มุมจากประเทศกฎหมายจารีตประเพณี กฎหมายทรัพย์สิน ถือว่าฝรั่ง สิ่งที่ทำให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยแตกต่างและซับซ้อนมากขึ้นสำหรับผู้ที่ไม่มีสัญชาติไทยคือกฎหมายที่ดินของไทยห้ามไม่ให้ชาวต่างชาติทุกคนถือครองที่ดิน ทำให้ชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินและบ้านในประเทศไทยโดยสมบูรณ์ได้ ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ แต่ (ในทางทฤษฎี) ชาวต่างชาติสามารถถือครองที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) ในพื้นที่ที่กำหนดเพื่อการอยู่อาศัยผ่านระเบียบคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (มาตรา 96 ทวิ พระราชบัญญัติประมวลกฎหมายที่ดิน) ซึ่งกำหนดไว้ใน นอกเหนือจากการซื้อที่ดิน การลงทุน 40 ล้านบาทในประเทศไทยในทรัพย์สินที่ระบุหรือพันธบัตรรัฐบาลที่เป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจไทย IF ได้รับ(ไม่น่าเป็นไปได้)ภายใต้เงื่อนไขที่เข้มงวดและที่ดินต้องอยู่ในพื้นที่ที่กำหนดและต้องได้รับอนุมัติจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย นอกจากนี้ กรรมสิทธิ์นี้ไม่สามารถโอนทางมรดกได้ ดังนั้น จึงจำกัดเพียงอายุของผู้ได้รับสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยภายใต้ข้อยกเว้นนี้ ในทางปฏิบัติ แม้ว่าคุณจะรวยมาก แต่นี่ไม่ใช่ทางเลือกที่เป็นไปได้ นอกจากนี้ ข้อยกเว้นหนึ่งข้อที่ห้ามถือครองที่ดินในประเทศไทยโดยเด็ดขาดสำหรับบุคคลต่างด้าว